家づくりの始め方
家づくりには手間も時間もお金もかかる上に、多くの人にとって初めてのことだらけです。
「そろそろ家を建てたい」
「どうせなら、自分たちらしい注文住宅を建てたい」
そんな風に思っていても、何から手を付けていいのかわからず、最初の一歩を踏み出せない人も多いかもしれません。
そんな、家づくりを何から始めたらいいかわからない方のために、何を優先して動くべきかをお伝えいたします。
How to do
家づくりには手間も時間もお金もかかる上に、多くの人にとって初めてのことだらけです。
「そろそろ家を建てたい」
「どうせなら、自分たちらしい注文住宅を建てたい」
そんな風に思っていても、何から手を付けていいのかわからず、最初の一歩を踏み出せない人も多いかもしれません。
そんな、家づくりを何から始めたらいいかわからない方のために、何を優先して動くべきかをお伝えいたします。
新築をする方の約8割が、土地から買って家づくりをされます。その場合どうしても予算オーバーになりやすくなってしまうため、土地選びというのは家づくりにおいてとても重要なポイントになってくるのですが、実は多くの方が土地選びにおいて大きな間違いを犯してしまいがちです。
それは、"いきなり土地を探すことから始めてしまう"ということです。
土地から買って家づくりをしなければいけない方のほとんどが、まずは土地を探すことから始めてしまいます。そうしないと先に進めないと思っているのと、住宅会社に相談したとしても、土地が決まっていなければプランを描いてもらえないからです。
いきなり土地を探すことから始めてしまった場合、後で困った状況に陥りやすくなってしまいます。
例えば、
・条件の良い土地を選んだため、予算オーバーに…
・建てたい家が建たない土地を買ってしまった。
・理想の土地が見つからずに家づくりが進まない…
・敷地だけ見て、その土地にどんな家が建つのかイメージできないから、土地の判定ができず、せっかくのチャンスを逃してしまう
・住宅ローンの手続きが面倒になってしまう
・最も大切な、住宅会社を選ぶ時間が少なくなる
といった状況です。
このような状況を回避するためにも、家づくりは『資金計画』から始めるべきなのです。
簡単に言うと、お金の計画をしっかりと練るということです。
また、"本音"で話せる住宅会社といかに早く出会うかということも、とても重要です。
本音で話せれば、より意味のある家づくりの知識を得られるはず。
セールストークとか、家を売らんがための話を聞かされても、"本音"では話せませんよね？
だからこそ、家づくりのできる限り序盤で、売り込み色のない住宅会社を味方に付けておくことをおススメいたします。
そして、家族会議をして下さい。家づくりはコミュニケーションです。住宅会社とのコミュニケーションも大事ですが、やはり家族間のコミュニケーションも同様です。
旦那さまと奥さまで、家づくりに対して考えていることがまったく違うということが頻繁に起こり得ます。
お互いの顔を見合わせて、意外そうな表情を浮かべることが多々見受けられたりします。
家族会議はついつい後回しにしてしまいがちなことなのですが、実はとても大切なことです。
意見の食い違いや価値観のズレで"マリッジブルー"のように気分が落ち込んでしまうこともあるからです。